Die aktuelle Industrielandschaft wird sich in den kommenden Jahren stark verändern. Neue Schwerpunkte entstehen in aufkommenden Zukunftsindustrien, deren Aufkommen und Marktintegration bereits heute stattfindet. Analysen renommierter Institutionen - u.a. World Economic Forum, BUND, Fraunhofer Institut, EU Kommission - bestätigen diese Trends und liefern Grundlagen für strategische Weichenstellungen. Unternehmen, Immobilienentwickler und Kommunen stehen vor der Herausforderung bestehende Standorte zukunftsfähig auszurichten und für ihre kommunale Stadt- und Quartiersentwicklung innovative und zukunftssichere Themen zu adressieren.
Zur Lösung dieser Herausforderungen setzen wir 13 Zukunftsbranchen mit 37 Technologiefeldern (BMWI) und über 3.000 Wirtschaftszweigen (WZ 2008) zueinander in Beziehung und führen wir durch Clusteranalysen alle relevanten lokalen, sowie regionalen Standortfaktoren zusammen. So kennen wir spezifischen Profile eines Standortes und die Entwicklungspotentiale aller ihn umgebenden Landkreise.
Wir zeigen, welche Future Industries am Standort starten, wachsen und skaliert werden können. Sie wissen frühzeitig, welche technologischen Felder relevant werden und wie Sie Ihre Immobilien oder den regional vernetzten Standort darauf vorbereiten können.
Für jedes Gebäude oder Gesamtareal leiten wir passende Entwicklungs- oder Umnutzungsszenarien ab und wissen welche Zukunftsbranchen zum Bestand passen. Welche Synergien sich zwischen verschiedenen Einzelnutzungen oder Nutzungspaketen ergeben und welche Ankernutzungen hierfür die richtigen sind. Es entsteht ein präziser USP, der Ihren Standort im Markt und gegenüber Investoren klar positioniert.
Für Unternehmen, Projektentwickler*innen und Kommunen entstehen konkrete Impulse zur Gestaltung neuer Innovationscluster oder zur Weiterentwicklung bestehender Quartiere. Sie dienen als verlässliche Grundlage für die Ansprache potentieller Nutzer*innen und Investorinnen und unterstützen eine zielgerichtete städtebauliche Transformation.
Individuell entscheiden Sie, wie viele Schritte Sie gemeinsam mit uns gehen wollen. Ob Ihnen eine erste Potentialeinschätzung reicht, oder Sie Ihren Bestand bis zur gesamtheitlichen Planung und Beratung optimieren und auf die ausgemachten Herausforderungen reagieren wollen. Die einzelnen Schritte bauen aufeinander auf, bieten Ihnen aber nach jedem Modulabschluss eine Ergebnisübersicht und einen deutlichen Mehrwert.
Auf lokal-regionaler Ebene analysieren wir bestehende Strukturen und führen die Ergebnisse in einer Heatmap zusammen, um die heutigen Schwerpunktthemen zu verstehen und künftige Zukunftsbranchen abzuleiten.
Auf Basis der Daten identifizieren wir passende Nutzungsbausteine für den Standort. Die Bündelung verschiedener, sich ergänzender Nutzungsarten (sogenannte Nutzungspakete) stellt sicher, dass ein synergetischer Nutzungsmix entstehen kann, der langfristige Symbiosen im Blick hat.
Abschließend werden die Nutzungspakete zu einem integrierten Gesamtkonzept für das Areal zusammengesetzt. Dabei werden kurzfristig realisierbare Maßnahmen mit langfristigen Entwicklungszielen verknüpft, um einen nachhaltigen, zukunftsfähigen Nutzungsmix im Quartier zu etablieren.
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Wir freuen uns Sie kennenzulernen.
